1、离婚协议书不写房地产分割有效吗

离婚协议书不写房地产分割一般是无效的。离婚协议是夫妻双方解除婚姻关系时对财产、子女抚养等问题达成的一致约定，具备法律效力。

在离婚协议中，房地产作为要紧的财产之一，应当明确分割方法。假如未对房地产分割进行约定，或许会在后续引发很多纠纷，如双方对房地产归属及价值评估等问题产生分歧，很难通过协商解决，只能诉诸法律。

而且，依据有关法律规定，离婚协议应当以书面形式呈现，并对财产分割等要紧事情作出明确具体的约定。不然，在办理离婚登记手续后，一方可能以协议未对房地产分割作出约定为由，需要重新分割房地产，给另一方带来麻烦和损失。

因此，为了防止离结婚以后产生非必须的纠纷，保障双方的合法权益，离婚协议书应明确对房地产进行分割约定。

2、离婚协议书在家签了有效吗

离婚协议书在家签是不是有效，需视具体状况而定。

通常来讲，离婚协议书需双方自愿签订，且对子女抚养、财产分割等问题达成一致建议。若仅在家签字，未到婚姻登记机关办理离婚登记手续，该协议书在法律上尚未生效。

依据法律规定，离婚协议是以离婚为首要条件条件的，只有在办理了离婚登记后，离婚协议书才具备法律效力。假如双方未能在约定时间内办理离婚登记，或者一方反悔，该协议书就不可以产生预期的法律成效。

除此之外，离婚协议书还应符合法律规定的形式要件，如用规范的文字、签名盖章等。假如协议书存在缺陷或不符合法律需要，也会影响其效力。

总之，离婚协议书在家签并可能没有效，需结合具体状况和法律规定来判断。在签订离婚协议书前，建议双方咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。

3、离婚协议书中写了宅基地归哪个

在离婚协议书中，明确宅基地的归属是一个要紧的内容。宅基地一般是农村区域特有些不动产，对于离婚双方的财产分配有着要紧影响。

通常来讲，离婚协议书中会详细写明宅基地的具体归属状况。比如，明确指出宅基地归男方所有还是女方所有，或者依据双方的协商结果，将宅基地进行分割，分别归是不一样的一方。

在书写宅基地归属条约时，需要明确宅基地的地方、面积等具体信息，以防止后续可能出现的纠纷。

同时，还需要考虑到宅基地上可能存在的其他建筑物或附着物的归属问题，一并进行明确约定。

总之，离婚协议书中关于宅基地归属的书写，需要严谨、详细，以确保双方的权益得到充分保障，防止因宅基地归属问题而引发非必须的法律纠纷。

在探讨离婚协议书不写房地产分割是不是有效时，除去明确这样的情况本身的效力外，还有一些有关要素值得关注。譬如即使离婚协议书中未提及房地产分割，日后若双方就房地产问题产生纠纷，仍可通过协商、诉讼等方法解决。协商时需依据有关法律法规及实质状况确定分割策略；诉讼则需提供如购房合同、出资证明等证据来支持我们的倡导。那样，对于离婚协议书不写房地产分割的具体效力认定及后续纠纷处置等问题，你是不是还有疑问呢？若有困惑，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。